拆迁所得房屋转让合同模板

拆迁所得房屋转让合同模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为拆迁安置房屋的产权人，乙方愿意受让甲方拆迁所得的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整，作为转让价款，一次性支付给甲方。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。甲方应给予必要的协助。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。4.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.4乙方应在取得房屋所有权后，依法履行房屋维修、保养等义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假情况的，应支付乙方违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假情况，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行拆迁的单位或个人。2.受让方：指依法购买拆迁所得房屋的单位或个人。3.转让价款：指乙方支付给甲方购买拆迁所得房屋的价格。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。2.乙方未按约定时间支付转让价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。3.房屋存在权属纠纷、租赁、抵押等情况：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。五、所有应用场景：1.拆迁