借款承诺书城市更新基金

借款承诺书城市更新基金合同编号：__________借款承诺书城市更新基金甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________鉴于甲方拟进行城市更新项目，为确保项目的顺利进行，乙方同意向甲方提供贷款支持。为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书，共同遵照执行。第一条借款金额与用途1.1甲方本次借款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。（1）__________项目前期筹备费用；（2）__________项目施工建设成本；（3）__________项目配套基础设施建设；（4）__________项目其他合法合规支出。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率与还款方式3.1本借款合同的借款利率为__________%（年化利率）。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还本付息还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。第四条担保措施（1）提供__________平方米的房地产抵押；（2）提供__________万元的现金担保；（3）提供__________名保证人担保；（4）其他双方约定的担保措施。4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式办理抵押登记等相关手续。第五条合同的变更、解除与终止5.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2双方同意，合同的变更、解除或终止，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的用途使用借款，或者未按约定的期限、方式偿还借款本息的，应当按照违约金的方式向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。6.2乙方未按本合同约定的期限、方式支付借款本息的，应当按照违约金的方式向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）营业执照副本复印件2.甲方（借款人）法定代表人身份证明复印件3.甲方（借款人）授权委托书4.乙方（贷款人）营业执照副本复印件5.乙方（贷款人）法定代表人身份证明复印件6.双方签订的抵押登记协议7.抵押房产的评估报告复印件8.保证人身份证明复印件及担保协议9.借款用途证明文件10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用借款：指甲方未按照本合同约定的用途进行借款支出，包括但不限于将借款用于非城市更新项目相关支出。2.甲方未按约定的期限、方式偿还借款本息：指甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。3.乙方未按约定的期限、方式支付借款本息：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付借款本金和利息。4.甲方提供的担保措施无效：指甲方未按照本合同约定的期限和方式办理抵押登记等相关手续，导致担保措施无效。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。2.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。3.抵押登记：指将抵押权人的债权优先权依法登记在不动产登记簿上，以确保债权人的权益。4.保证人：指为债务人的债务履行提供担保的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定期限、方式偿还借款本息。解决办法：乙方有权依法采取催收措施，并按合同约定收取违约金。3.问题：乙方未按约定期限、方式支付借款本息。解决办法：甲方有权依法采取催收措施，并按合同约定收取违约金。4.问题：甲方提供的担保措施无效。解决办法：乙方有权要求甲方提供新的担保措施，或者依法行使债权。五、所有应用场景：1.城市更新项目的融资需求。2.需要长期资