太原市水上乐园租赁合同

太原市水上乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：太原市水上乐园有限公司地址：太原市××区××路××号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有太原市水上乐园的经营管理权，乙方愿意租赁甲方的水上乐园场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将太原市水上乐园内的场地及设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地及设施仅用于合法活动，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每季度的第一交易日支付上一季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，但乙方应支付甲方因合同提前解除所造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：太原市水上乐园有限公司乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市水上乐园场地及设施详细清单2.乙方租赁活动计划书3.租赁场地平面图4.太原市水上乐园租赁合同附件（如有）5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁场地及设施；未能按时支付租金；提前解除合同未与乙方协商一致。2.乙方违约行为：未按照合同约定使用租赁场地及设施；未按时支付租金；提前解除合同未与甲方协商一致。3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，判断一方是否违反合同约定；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及设施不符合乙方活动需求。解决办法：双方协商调整租赁场地及设施，或乙方自行承担所需调整费用。2.问题：乙方活动影响甲方正常经营。解决办法：乙方应遵守合同约定，确保活动不影响甲方正常经营；如有影响，应承担相应责任。3.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.乙方举办各类水上娱乐活