全新车间租赁书合同

全新车间租赁书合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车间基本情况1.1甲方出租的车间位于__________，总面积为__________平方米。1.2车间设施包括：__________（详细列出设施内容）。1.3乙方租赁车间的用途为：__________（详细说明用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将车间交还给甲方，甲方在确认车间无损坏、无遗留物品后，一次性退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证车间的正常使用，如有损坏，及时维修。（2）不得干涉乙方的正常生产经营活动。（3）租赁期间，甲方不得提高租金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车间，不得擅自改变用途。（2）妥善保管车间设施，如有损坏，乙方承担维修费用。（3）按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，支付__________元的滞纳金。（4）租赁期满后，按照甲方要求将车间交还，如有损坏，乙方负责修复。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________元的违约金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.车间设施清单4.租赁合同签订授权书（如有）5.押金收据6.租金支付凭证7.车间钥匙交接记录8.车间现场照片（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车间或车间不符合约定条件干涉乙方正常生产经营活动提前解除合同或提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用车间未按时支付租金损坏车间设施未修复未按约定时间交还车间3.违约行为认定：双方应依据合同条款和相关法律规定，认定违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车间并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁车间的时长。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车间设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.问题：租金支付发生纠纷解决办法：查阅支付凭证，确认双方权益，必要时寻求法律途径。3.问题：乙方提前解除合同解决办法：按照合同约定处理，甲方有权不退还押金。4.问题：车间用途变更解决办法：双方协商一致，签订补充协议。5.问题：发生争议解决办法：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.企业间合作，乙方需要租赁车间