玛雅美容院租赁协议

玛雅美容院租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，租赁物具体地址为：____________________。1.2租赁物的面积为：____________________平方米。1.3租赁物的用途为：美容院。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物及附属设施进行必要的维修和保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，并负责日常的清洁和维护。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物及营业所需的一切保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.租赁物现状图片7.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过______日。2.甲方未提供租赁物或相关设施：未能在约定时间内提供或维护租赁物及附属设施，影响乙方正常经营。3.乙方未合理使用租赁物：未按约定合理使用租赁物，造成损坏或无法正常使用。4.乙方未办理保险：未按约定办理租赁物及营业所需保险。5.不可抗力：自然灾害、社会事件等导致无法履行协议。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间期限。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一定金额作为违约赔偿。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收款后及时提供租赁物及相关设施。2.甲方未提供租赁物或相关设施：协商解决，甲方在约定时间内提供或维修。3.乙方未合理使用租赁物：乙方应合理使用并负责日常维护，损坏需赔偿。4.乙方未办理保险：提醒乙方办理并备案，确保经营安全。5.不可抗力导致协议无法履行：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.美容院租赁店铺开展业务。2.租赁双方明