艺术区工作室租赁合同_第1页
艺术区工作室租赁合同_第2页
艺术区工作室租赁合同_第3页
艺术区工作室租赁合同_第4页
艺术区工作室租赁合同_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

艺术区工作室租赁合同合同编号:__________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________电子邮箱:_______________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________电子邮箱:_______________第一条租赁物业及面积1.1甲方出租给乙方的物业位于艺术区,具体地址为:____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的结构安全、公共设施设备的维修保养。4.2乙方负责租赁物内部设施设备的日常维护保养。4.3租赁期间,如租赁物出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______小时内予以修复。如遇甲方原因导致租赁物损坏,甲方应承担修复费用。第五条使用范围5.1乙方仅限于将租赁物作为艺术创作、展示、交流等合法用途。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外貌、用途,不得破坏艺术区的环境风貌。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方,如乙方确需转租,应事先征得甲方的书面同意。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订,双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2合同解除后,乙方应立即迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供租赁物,或乙方未按本合同约定支付租金,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为应付租金的__%。7.2如一方违反本合同其他条款,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁物房产证2.乙方艺术作品展示3.租赁物内部设施设备清单4.乙方转租书面同意书5.租赁物恢复原状证明6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供租赁物:包括但不限于租赁物结构安全问题、公共设施设备维修保养不到位等。2.乙方未按合同约定支付租金:包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方擅自改变租赁物结构、外貌、用途:如未经甲方同意进行改造、装修等。4.乙方转租未经甲方书面同意:未经甲方同意,乙方将租赁物转租给第三方。5.乙方未将租赁物恢复原状:租赁期满后,乙方未按照甲方要求将租赁物恢复至租赁前的状态。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方的物业并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金:指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏:及时通知甲方,甲方应在约定的时间内进行修复。如遇甲方原因导致租赁物损坏,甲方应承担修复费用。2.租金支付纠纷:严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付,如发生逾期支付情况,应支付滞纳金,并积极与甲方协商解决。3.擅自改变租赁物用途:立即停止违约行为,恢复租赁物原状,并承担相应的违约责任。4.转租纠纷:未经甲方同意转租的,乙方应立即停止转租行为,并承担违约责任。5.合同解除:如遇合同解除情况,乙方应按照甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应承担修复费用。五、所有应用场景:1.艺术创作者租赁艺术区工作室进行艺术创

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论