海口体育场馆租赁合同

海口体育场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海口体育场馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方海口体育场馆进行体育活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租的海口体育场馆位于__________，场馆面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地为海口体育场馆内的__________（具体位置和面积），用于__________（体育项目名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途及遵守规定4.1乙方须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方应爱护场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间为租赁场地及设施购买保险，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应确保在使用场地期间，场地上不存在安全隐患，如因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。第六条维修及保养6.1甲方负责对租赁场地及设施进行维修和保养，确保场地及设施的正常使用。6.2乙方发现场地及设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以维修或更换。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海口体育场馆租赁合同2.乙方租赁用途证明文件3.保险单据4.甲方场地及设施清单5.乙方人员名单6.授权书（如有代理情况）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地及设施未及时维修、保养场地及设施未经乙方同意擅自改变合同内容2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按时支付租金损坏场地及设施未予赔偿未购买保险或未将保险单据备案3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和法律规定进行认定违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海口体育场馆合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁海口体育场馆进行体育活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁起始和终止时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用场地不符合约定用途。解决办法：立即停止违约行为，恢复场地原状，赔偿损失。2.问题：甲方未按约定提供场地及设施。解决办法：甲方应在规定时间内整改，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：催告乙方按时支付，逾期未付的，按合同约定支付滞纳金。4.问题：场地及设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，乙方承担相应费用。5.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，根据实际情况互不承担