危房改造协议书

危房改造协议书合同编号：__________协议书一、改造工程内容1.1乙方根据甲方提供的房产资料，对甲方房产进行实地查勘，制定详细的改造方案，并提交甲方审批。1.2经甲方审批同意后，乙方按照批准的改造方案，对甲方房产进行拆除、重建及装修等工作。1.3改造工程包括但不限于：结构加固、水电改造、防水隔热、内外墙装修、门窗更换等。二、改造工程质量及标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、国家标准及行业规定，确保改造工程的质量及安全。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和工艺，确保改造工程的耐用性和安全性。2.3改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，甲方有权按照合同约定对改造工程进行验收。三、改造工程进度及时间3.1乙方应按照双方约定的时间表，确保改造工程的顺利进行。3.2乙方应提前通知甲方，对改造工程进度进行调整。3.3甲方应配合乙方完成改造工程，确保工程顺利进行。四、改造工程费用及支付方式4.1改造工程的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款时间表，向乙方支付改造工程费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的时间完成改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程完毕且甲方支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产资料2.乙方资质证明文件3.改造方案及设计图纸4.改造工程验收报告5.付款时间表6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成改造工程3.乙方选用不符合国家标准的建筑材料、设备和工艺4.乙方未按照批准的改造方案进行施工5.甲方未配合乙方完成改造工程6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.危房改造：指对存在安全隐患的房屋进行加固、拆除、重建及装修等工程，以提高房屋的安全性能和使用寿命。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.资质证明：指乙方拥有的从事房屋改造业务的合法资格证明文件。4.验收报告：指改造工程完成后，乙方提交的关于工程质量、安全等方面的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成改造工程：乙方应与甲方沟通，说明原因，并协商调整工程进度。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.乙方选用不符合国家标准的建筑材料、设备和工艺：甲方有权要求乙方立即更换符合国家标准的建筑材料、设备和工艺，并要求乙方承担因此产生的额外费用。4.甲方未配合乙方完成改造工程：甲方应按照约定，配合乙方完成改造工程。如甲方不配合，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。5.双方未按约定解决争议：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为危房所有人，愿意将房产委托给乙方进行改造。2.乙方具备房屋改造资质，愿意