承包地租赁合同范本

承包地租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方拥有的承包地，地块编号为____________________，占地面积为____平方米。1.2乙方租赁承包地的用途限于本合同约定的租赁目的。未经甲方书面同意，乙方不得将承包地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及乙方实际使用情况决定是否同意续租，以及续租的租金标准和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按年支付。3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为____（现金/转账/支票等）。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，并报经相关部门备案。4.2乙方如未按照约定用途使用承包地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.3甲方如未按照约定提供承包地，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供承包地的，应向乙方支付违约金人民币____元。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，并可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.承包地所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.合同变更或解除协议6.不可抗力证明文件7.法律意见书或律师函8.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包地，认定标准为合同约定的交付日期届满，甲方未能交付承包地。2.乙方未按约定用途使用承包地，认定标准为乙方使用承包地的方式与合同约定的用途明显不符。3.乙方逾期支付租金，认定标准为合同约定的租金支付日期届满，乙方未能支付租金。4.甲方未按约定提供合法发票，认定标准为合同约定的发票提供日期届满，甲方未能提供发票。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有承包地所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁承包地，并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的承包地租赁的时间长度。4.租金：指承租方为使用承包地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地交付迟延：解决办法：甲方应按照合同约定及时交付承包地，如迟延交付，应承担相应的违约责任。2.租金支付争议：解决办法：乙方应当按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。3.用途变更争议：解决办法：乙方如需变更承包地用途，应取得甲方书面同意；未经同意，乙方不得擅自变更用途。4.不可抗力事件：解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，并及时协商解决合同履行的相关问题。5.违约争议：解决办法：双方应按照合同约定处理违约争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁承包地用于种植农作物。2.畜牧养殖：乙方租赁承包地用于养殖畜牧动物。3.乡村旅游：乙方租赁承包地用于开展乡村旅游项目。4.生态农业