房地产中介加盟合同书范本

房地产中介加盟合同书范本合同编号：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（连锁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意成为乙方房地产中介连锁体系的加盟店，并同意遵守乙方的加盟管理体系和经营模式；乙方愿意授权甲方使用其商标、标识及商业秘密，并给予技术支持和培训；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加盟内容1.1甲方加盟乙方房地产中介连锁体系，成为乙方的加盟店。1.2甲方应按照乙方的加盟管理体系和经营模式开展业务。1.3甲方应接受乙方的统一培训和指导，确保加盟店的服务质量。第二条授权使用2.1乙方授权甲方使用其商标、标识及商业秘密。2.2甲方应按照乙方的要求在使用商标、标识及商业秘密时，保证其符合乙方的标准。2.3甲方不得将授权范围内的商标、标识及商业秘密转让给第三方。第三条技术支持和培训3.1乙方应为甲方提供技术支持和培训，确保甲方能够熟练掌握加盟管理体系和经营模式。3.2培训内容包含但不限于：业务知识、服务流程、客户沟通技巧等。3.3乙方应根据甲方的需求提供不定期的现场或远程培训。第四条加盟费用4.1甲方应支付给乙方加盟费用，用于支付乙方提供的技术支持、培训及品牌使用等费用。4.2加盟费用的具体金额、支付方式和时间，由双方另行签订补充协议。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方有权按照乙方的加盟管理体系和经营模式开展业务。（2）甲方有权要求乙方提供技术支持和培训。（3）甲方应遵守乙方的加盟管理体系和经营模式，确保服务质量。（4）甲方应接受乙方的监督和检查，确保加盟店的经营活动符合法律法规及乙方要求。5.2乙方权利和义务（1）乙方有权对甲方进行监督和检查，确保甲方遵守加盟管理体系和经营模式。（2）乙方应按照约定提供技术支持和培训，确保甲方能够顺利开展业务。（3）乙方应保护甲方的合法权益，不得侵犯甲方商业秘密。（4）乙方应在合同有效期内维护商标、标识及商业秘密的合法权益。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。6.3在合同有效期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同加盟费用的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（加盟方）：__________乙方（连锁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（加盟方）企业法人营业执照副本复印件2.甲方（加盟方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（连锁方）企业法人营业执照副本复印件4.乙方（连锁方）法定代表人身份证明复印件5.加盟费用支付凭证复印件6.技术支持和培训记录复印件7.加盟店经营许可复印件8.商标注册证书复印件9.商业秘密保密协议复印件10.加盟店经营业绩报告复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照乙方的加盟管理体系和经营模式开展业务，违反合同约定。2.甲方未接受乙方提供的技术支持和培训，违反合同约定。3.甲方未经乙方同意，将授权范围内的商标、标识及商业秘密转让给第三方，违反合同约定。4.乙方未按照约定提供技术支持和培训，违反合同约定。5.乙方未保护甲方的合法权益，侵犯甲方商业秘密，违反合同约定。6.合同有效期内，任何一方未履行本合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.加盟方：指与连锁方签订加盟合同，加入连锁体系并按照连锁方要求进行经营的法人或其他组织。2.连锁方：指拥有商标、标识及商业秘密，授权加盟方使用并给予技术支持和培训的法人或其他组织。3.加盟管理体系：指连锁方建立的用于指导加盟方开展业务的体系，包括经营模式、操作流程、服务标准等。4.技术支持和培训：指连锁方向加盟方提供的关于业务知识、服务流程、客户沟通技巧等方面的帮助和指导。5.加盟费用：指加盟方为加入连锁体系，向连锁方支付的费用，用于支付技术支持、培训及品牌使用等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟店经营困难：加盟店在经营过程中可能会遇到各种困难，如市场竞争激烈、客户需求变化等。解决办法：加盟店应积极与连锁方沟通，寻求支持和帮助，共同分析问题原因，制定应对策略。2.技术支持和培训不足：加盟店可能觉得乙方的技术支持和培训不够，无法满足业务需求。解决办法：加盟店应向乙方提出培训需求，乙方根据实际情况调整培训计划，确保加盟店能够熟练掌握相关技能。3.合同条款不明确：合同中某些条款可能存在模糊或不明确的情况，导致双方产生歧义。解决办法：双方应详细阅读合同，就存在疑问的条款进行协商，达成一致意见，并以补充协议的形式明确。五、所有应用场景：1.房地产中介公司加盟连锁品牌，成为其加盟店。2.加