广州市度假火山租赁合同

广州市度假火山租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年的1月1日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供火山使用权的证明文件。第四条火山使用及管理1.乙方有权按照合同约定使用火山，但必须遵守国家的法律法规及有关政策。2.乙方应负责火山的日常维护和管理，确保火山的安全运营。3.乙方不得将火山转让给第三方，不得在火山从事违法活动。第五条保险乙方应在租赁期内为火山及甲方提供的相关设施办理保险，保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的1%。3.甲方未按约定提供火山使用权或火山因甲方原因导致不能使用的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.广州市度假火山使用权证明文件2.火山维护和管理指南3.火山保险单据4.租赁合同补充协议5.火山转让协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。2.乙方未按约定使用火山：违反国家法律法规及有关政策使用火山。3.乙方将火山转让给第三方：未经甲方同意，将火山使用权转让给第三方。4.甲方未按约定提供火山使用权：未能在约定时间内提供火山使用权或火山因甲方原因不能使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有火山使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁火山使用权并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁火山的时间段。4.租金：承租方为使用火山支付给出租方的费用。5.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用火山：及时与乙方沟通，要求其规范使用；严重违反时，可依法解除合同。3.乙方将火山转让给第三方：立即与乙方沟通，要求其撤销转让行为；严重违反时，可依法解除合同。4.火山因甲方原因不能使用：甲方应承担相应的赔偿责任，如支付违约金或赔偿金；协商解决，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有火山使用权，希望将其出租获得租金收入。2.乙方需要火山使用权，愿意支付租金使用火山。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、