杭州杂技俱乐部租赁合同

杭州杂技俱乐部租赁合同合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方拥有杂技表演的权益，乙方愿意提供场地租赁服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1乙方同意将位于________________的场地租赁给甲方使用，场地面积为________________平方米。1.2甲方租赁场地用于开展杂技表演活动，包括但不限于排练、演出、培训等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________3.3租金支付时间为每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁场地，开展杂技表演活动。4.2甲方应遵守乙方的管理制度，配合乙方进行场地管理。4.3甲方应自行承担租赁场地内的安全责任，确保表演活动安全有序进行。4.4甲方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并提供租赁场地给甲方使用。5.2乙方应保证租赁场地的设施完好，确保甲方正常使用。5.3乙方应提供必要的协助，保障甲方在租赁场地内的表演活动顺利进行。5.4乙方有权监督甲方在租赁场地内的活动，确保甲方遵守合同约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方表演活动计划4.乙方管理制度文件5.银行转账授权书6.租赁场地保险证明7.甲方表演活动安全方案8.乙方协助服务协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定时间支付租金，视为违约行为。2.甲方未遵守乙方管理制度：指甲方在租赁场地内违反乙方管理制度，视为违约行为。3.甲方未保证表演活动安全：指甲方在租赁场地内的表演活动未采取必要的安全措施，造成安全事故的，视为违约行为。4.甲方转租或违法活动：指甲方将租赁场地转租给第三方，或在租赁场地内进行违法活动，视为违约行为。5.乙方未提供约定的协助服务：指乙方未按照合同约定提供必要的协助，影响甲方表演活动顺利进行，视为违约行为。6.乙方未保证租赁场地设施完好：指乙方未按照合同约定保证租赁场地的设施完好，影响甲方使用，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指杭州杂技俱乐部，本合同的一方。2.乙方：指提供场地租赁服务的对方，具体名称需在合同中填写。3.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的场地租赁费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，需额外支付给乙方的违约金。5.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金解决办法：乙方提醒甲方支付租金，逾期未付的，向甲方发出书面催款通知，要求甲方在规定时间内支付租金及滞纳金。2.问题：甲方未遵守乙方管理制度解决办法：乙方指出甲方的违规行为，要求甲方立即整改，并按照管理制度进行相应处理。3.问题：甲方未保证表演活动安全解决办法：乙方要求甲方提供表演活动安全方案，并监督甲方按照方案执行，确保活动安全。4.问题：甲方转租或违法活动解决办法：乙方与甲方解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金，乙方有权收回租赁场地。5.问题：乙方未提供约定的协助服务解决办法：乙方立即提供必要的协助，确保甲方表演活动顺利进行。6.问题：乙方未保证租赁场地设施完好