贷款只有购房合同

贷款只有购房合同合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________【乙方全称】住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），贷款用途为购买【】房产。1.2贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率与还款方式2.1贷款利率为年利率【】%，按【】方式计息。2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式，每月【】日前向甲方还款，直至还清全部贷款本息。第三条还款计划3.1乙方的还款计划如下：（1）贷款发放之日起【】个月内，每月还款金额为人民币【】元整；（2）自贷款发放之日起【】个月至贷款到期日，每月还款金额为人民币【】元整。3.2乙方如有逾期还款行为，甲方有权依法加收逾期利息，并按合同约定追究乙方法律责任。第四条担保条款4.1乙方同意以其所购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。4.2甲方有权在乙方逾期还款或发生其他违约行为时，依法优先受偿乙方所欠贷款本息及违约金。第五条合同的变更与解除5.1除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方在合同有效期内，如遇国家政策调整，有权按照政策规定调整贷款利率。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【】元整。6.2甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元整。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.购房合同2.身份证明文件3.收入证明文件4.房产证复印件5.贷款申请表6.贷款合同7.担保协议（如有）8.还款计划表9.利率调整通知（如有）10.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：未经甲方同意，乙方将贷款用于其他非购房用途。2.乙方未按时还款：乙方未能在约定的还款日期前足额偿还贷款本金和利息。3.甲方未按约定时间发放贷款：甲方未能在合同约定的时间内完成贷款审批和发放。4.甲方未按约定利率提供贷款：甲方提供的贷款利率与合同约定的利率不符。5.乙方提供的担保物不符合合同约定：乙方提供的抵押物不足以覆盖贷款本金和利息。三、法律名词及解释：1.购房合同：指买卖双方为购买房屋而签订的书面合同。2.贷款方：指提供贷款的金融机构。3.借款方：指接受贷款的自然人或法人。4.贷款利率：指贷款方提供贷款时所确定的年利率。5.还款方式：指借款方偿还贷款本金和利息的方式。6.逾期利息：指借款方逾期还款时，贷款方依法加收的利息。7.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。8.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权停止发放贷款，并要求乙方立即改正违约行为，同时支付违约金。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权依法加收逾期利息，并按合同约定追究乙方法律责任。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应尽快完成贷款审批，并向乙方道歉，同时承担逾期发放贷款的责任。4.问题：甲方未按约定利率提供贷款。解决办法：甲方应按照合同约定的利率提供贷款，并赔偿乙方因利率调整而产生的损失。5.问题：乙方提供的担保物不符合合同约定。解决办法：乙方应提供符合合同约定的担保物，否则甲方有权拒绝发放贷款。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：用于购买自住住房的贷款。2.商业购