简易版个人商铺出租合同

简易版个人商铺出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________。1.2商铺面积：____________________平方米。1.3商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得利用商铺从事违法经营活动，否则一切后果由乙方自行承担。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或使用原因导致的商铺设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为自己和商铺内的财产购买保险，并提交保险单复印件给甲方备案。6.2乙方未购买保险或保险失效的，发生意外事故造成的损失由乙方自行承担。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除合同。8.2因政策调整、城市规划等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。第九条违约责任9.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金。第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：商铺所有权证明乙方经营许可证保险单复印件租赁合同书面通知违约金支付证明二、违约行为及认定：甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。乙方未按约定用途使用商铺：乙方未按照合同约定的用途使用商铺的行为。乙方未购买保险或保险失效：乙方未按照合同约定为自己和商铺内的财产购买保险或保险失效的行为。双方其他违反合同约定的行为：双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义经济秩序的法律。城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系、保护当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。滞纳金：指逾期未支付租金的一方按照约定向对方支付的额外金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金；逾期未付的，向乙方收取滞纳金；情节严重且乙方拒不支付的，甲方有权提前解除合同。问题：乙方未按约定用途使用商铺。解决办法：提醒乙方按照合同约定的用途使用商铺；经甲方同意，乙方方可改变用途。问题：商铺设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修；维修费用根据损坏原因由甲方或乙方承担。问题：乙方未购买保险或保险失效。解决办法：提醒乙方购买保险并提交保险单复印件；乙方未购买保险或保险失效的，要求乙方在规定时间内补交保险费或支付违约金。五、所有应用场景：个人商铺出租方与承租方之间的租赁关