拆迁安置房分配协议

拆迁安置房分配协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方对该房屋享有合法所有权，并持有相应的房屋所有权证/不动产权证书。二、安置房分配2.1甲方同意按照拆迁政策，在__________地块为乙方分配一套安置房，安置房建筑面积：__________平方米，户型：__________，楼层：__________。2.2安置房的建筑质量、装修标准及配套设施须符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方居住安全和生活便利。2.3甲方承诺在拆迁安置协议签订后__________日内交付安置房钥匙给乙方。三、拆迁补偿3.1甲方同意按照拆迁政策，向乙方支付拆迁补偿款总额为__________元（大写：__________元整），其中包括：（1）房屋价值补偿：__________元；（2）搬迁费：__________元；（3）临时安置费：__________元；（4）其他补偿：__________元。3.2甲方应在拆迁安置协议签订后__________日内将拆迁补偿款支付给乙方。四、其他事项4.1乙方应在接到甲方通知后__________日内搬离拆迁房屋，并将房屋交付给甲方。4.2乙方同意在安置房交付后__________日内办理房屋权属转移登记手续，将安置房的所有权过户至乙方名下。4.3甲乙双方应依法履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.4本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.安置房分配方案3.拆迁补偿款支付凭证4.搬迁费用清单5.临时安置费用支付凭证6.房屋权属转移登记申请书7.房屋权属转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付安置房钥匙，构成违约。2.甲方未按照约定支付拆迁补偿款，构成违约。3.乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋，构成违约。4.乙方未按照约定办理房屋权属转移登记手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.安置房：指为被拆迁人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。4.拆迁补偿款：指依法对被拆迁房屋进行补偿的款项。5.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁费用的款项。6.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的临时安置费用的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付安置房钥匙。解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商支付事宜，或向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。3.问题：乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商搬离事宜，或依法强制搬离。4.问题：乙方未按照约定办理房屋权属转移登记手续。解决办法：甲方可以提醒乙方办理权属转移登记，或协助乙方