房屋转租合同范本

房屋转租合同范本合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租用的房屋转租给乙方使用，乙方接受转租并支付租金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________1.3甲方租用该房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转租期限2.1乙方承租甲方转租的房屋，期限为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2转租期满后，乙方如继续使用，应与甲方重新签订租赁合同，并按届时市场价格支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方须按照房屋原有结构和设施使用，不得私自改动、拆除或增添。4.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。五、转租费用5.1乙方承担转租期间的水、电、煤气、物业管理等费用。5.2乙方承担转租期间的税费及其他相关费用。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议。6.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同原件5.水、电、煤气、物业管理等费用发票6.税费支付凭证7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，视为乙方违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，拥有房屋使用权并将其转租给乙方的人。2.乙方：指转租户，接受甲方转租并支付租金的人。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。4.转租：指甲方在其租用期内，将房屋使用权转租给乙方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋或设施。解决办法：乙方可以与甲方协商延长租期或减少租金，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如果乙方在合理期限内仍不支付，甲方可以解除合同。3.问题：乙方未按约定使用房屋及设施。解决办法：甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如果维修费用过高，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需离开租赁地，将房屋使用权转租给他