出租屋合同简单模板

出租屋合同简单模板甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第一条房屋信息1.1房屋地址：【房屋详细地址】。1.2房屋结构及设施：【房屋结构类型】及现有设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元人民币作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，有权出租该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期内因使用该房屋所发生的水、电、燃气、网络等相关费用。5.4甲方应确保房屋及附属设施处于适用和安全状态。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，应按日支付【滞纳金比例】的滞纳金。6.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：【签订日期】乙方（签字）：_________________日期：【签订日期】出租屋合同模板甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】一、房屋信息1.1房屋地址：【房屋详细地址】。1.2房屋结构及设施：【房屋结构类型】及现有设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元人民币作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利与义务5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，有权出租该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期内因使用该房屋所发生的水、电、燃气、网络等相关费用。5.4甲方应确保房屋及附属设施处于适用和安全状态。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，应按日支付【滞纳金比例】的滞纳金。6.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施，应承担相应的违约责任。七、合同的变更与解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、附件和补充文件10.1本合同附件包括：【附件名称】。10.2本合同补充文件包括：【补充文件名称】。十一、变更和终止条款11.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。11.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。十二、保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密义务不适用于：（1）在披露时已经公开的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。十三、执行和适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________________日期：【签订日期】乙方（签字）：_________________日期：【签订日期】一、应用场合1.长期租赁：适用于乙方需要长期稳定居住或使用的场合，如家庭住宅、办公场所等。此时，需要注意租赁期限的设定，以及租赁期满后的续租条款。2.短期租赁：适用于乙方临时居住或使用的场合，如短期出差、旅游等。此时，需要注意租赁期限的设定，以及提前解除合同的条款。3.商业租赁：适用于乙方用于商业经营的场合，如商铺、办公楼等。此时，需要注意租金支付方式、押金金额的设定，以及租赁期间经营活动的限制。4.毛坯房租赁：适用于乙方需要自行装修的场合。此时，需要注意房屋装修的条款，包括装修期限、装修标准等。5.配套设施租赁：适用于乙方需要使用房屋附属设施的场合，如车位、储藏室等。此时，需要注意附属设施的使用条款，以及相关费用的承担。二、注意事项及解决办法1.房屋产权纠纷：在签订合同前，甲方应提供房屋产权证明，确保房屋不存在权属纠纷。如甲方无法提供产权证明，乙方有权要求降低租金或解除合同。2.房屋维修责任：合同中应明确房屋及附属设施的维修责任。一般情况下，房屋主体结构的维修责任由甲方承担，日常维护及小修由乙方承担。3.提前解除合同：合同中应设定提前解除合同的条款，包括提前通知期限、违约金等。如乙方需要提前解除合同，应按照约定通知甲方，并支付相应的违约金。4.租金调整：合同中应设定租金调整的条款，包括调整周期、幅度等。在租赁期间，如市场租金发生较大变动，甲乙双方可按照约定调整租金。5.附属设施使用：合同中应明确附属设施的使用条款，包括使用范围、费用承担等。如乙方需要使用附属设施，应按照约定支付相关费用。三、附件清单1.房屋产权证明：证明甲方为房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。2.房屋平面图：标注房屋的结构及布局，便于乙方了解房屋情况。3.附属设施清单：列明房屋附属设施的名称、数量、现状等，便于乙方了解和使用。4.装修验收单：如乙方需要装修房屋，装修完成后需进行验收，并由甲乙双方签字确认。5.租金收据：甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票或收据，作为支付凭证。6.维修记录：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、内容、费用等。7.退租