2024年婚前购房协议标准版本（5篇）

第页共页2024年婚前购房协议标准版本甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：鉴于：甲方为未婚夫妻，自行购买房产，希望明确双方在婚前购房过程中的权益和义务，特签订本协议。一、房产情况1.1房产基本信息：地址：面积：买房方式：（按揭/全款/其他方式）购房金额：付款方式：产权人：1.2购房款项1.2.1甲方全额支付购房款项，购买该房产。1.2.2乙方无权要求甲方支付任何购房款项。二、房产证明文件2.1甲方拥有房产完全的产权，且为购买人。2.2乙方无权要求将其名字加入房产证。三、婚后处理3.1如果双方在婚后有共同生活的愿望，需要将其名字加入房产证，需经过双方协商一致，并签订相关协议或其他法律文件。乙方无法要求将其名字加入房产证。四、贷款偿还4.1如果甲方购房采用贷款方式，贷款偿还由甲方自行承担。4.2乙方无需承担任何购房贷款偿还的义务。五、房产分割和转让5.1如果双方婚后发生离婚，房产由法院裁定分割或者协商一致后分割。乙方无法以离婚为理由要求得到房产。5.2如果甲方有出售或转让该房产的意愿，需经过双方协商一致，并签订相关协议或其他法律文件。5.3乙方无权以离婚为由要求甲方将房产转让给其。六、房产维护和改造6.1甲方有权对房产进行维护和改造。6.2如果乙方对房产进行维护和改造，乙方无权要求甲方进行费用分担。七、遗产继承7.1甲方对该房产的所有权，包括遗产继承权归甲方所有。7.2乙方无权要求甲方将房产作为遗产继承的一部分。八、协议的效力8.1本协议自双方签字之日起生效。8.2对于本协议未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：2024年婚前购房协议标准版本（2）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议标准版本（3）婚前购房协议书婚前买房合同甲乙双方经自由恋爱,双方准备结婚,都愿共筑爱巢,白头到老,但为防止今后可能出现的财产纠纷,现双方理智的协商,对婚前以及婚后财产达成如下协议：_____一,甲方和乙方结婚后,乙方自愿将自己婚前以及婚后的所有财产归甲方一人所有,乙方自动放弃婚后财产处理权,若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产,均由甲方一人处理及获得.二,甲乙双方婚前的债务由债务方自己承担,婚后乙方在未经甲方同意的个人投资以及投资所产生的债务均由乙方独自承担,三,由于乙方工作性质，甲方无法掌握，每日空床费300元四,丙方和丁方是此协议的见证人,以证明甲方：_____乙方：_____均是在清醒且完全自愿的前提下签订的该协议.五,此协议由甲乙丙丁四方签字后方为有效且具有法律效力.六,此协议一式四份,甲乙双方各执两份.甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日2024年婚前购房协议标准版本（4）婚前购房协议甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]甲、乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》以及其他相关法律法规的规定，就甲方婚前提供购房资金的事项，经协商一致，达成如下协议。第一条购房款项来源1.甲方购房款项的来源为[详细描述购房款项的来源，可以包括个人存款、亲属赠与、银行贷款等]。2.甲方应向乙方提供购房款项的证明文件，包括但不限于存款证明、转账凭证等。第二条购房权属1.所购房产的权属证明在婚前已办理完毕。2.购房产证上的所有权归属为[详细描述购房产证上的所有权归属情况]。甲方将其作为个人财产，在婚后不作为夫妻共同财产。第三条房屋使用权1.甲方享有所购房产的全部使用权，包括但不限于租赁、出借等。2.甲方有权将房产使用权部分或全部转让、赠与给他人，但需提前告知乙方并经其同意。第四条额外费用1.购房过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、公证费、交易手续费等，由甲方承担。2.若购房款项不够支付上述费用，甲方与乙方协商共同承担。第五条房屋分割1.若婚后甲、乙双方存在分居、离婚等情况，甲方拥有所购房产的所有权，不受婚姻状况影响。2.在婚后分割婚姻财产时，甲方将所购房产作为个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。第六条购房贷款1.若甲方以银行贷款方式购房，乙方同意将在购房贷款还清后，签署协议，确认购房款项仍属甲方所有。2.若甲方无法按时偿还贷款，乙方不承担连带责任。第七条其他约定事项1.甲方应对所购房产进行合理维护和管理，保证其价值不减少。2.甲方如果需要将所购房产进行改建、扩建或其他大规模装修等工作，应提前告知乙方并征得其同意。第八条协议的解除与变更1.本协议自双方签字之日起生效，并适用于婚前购房相关事宜。2.若有其他特殊情况，导致本协议需要解除或变更，双方应书面协商并达成一致意见。3.本协议的任何变更、补充均需经双方签字确认后方可生效。第九条争议解决1.双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁、诉讼等方式解决。2.各方同意将对本协议的解释权和争议解决权交由[仲裁机构名称]或[人民法院名称]。第十条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。3.本协议的有效性、解释及履行受中华人民共和国法律的管辖和约束。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2024年婚前购房协议标准版本（5）____年婚前购房协议实用版本本协议由双方自愿达成，旨在约定双方在婚前购房事项上的权益和责任。双方均确认对本协议的内容及含义已充分理解，并在平等、自愿、公正的原则下达成以下协议：一、房产基本信息1.房屋基本情况：（请填写房屋的地理位置、产权证号、面积等基本信息）二、购房资金来源1.购房首付款：（1）乙方提供%的首付款，乙方应确保该款项来源合法。（2）甲方提供%的首付款，甲方应确保该款项来源合法。2.购房贷款：双方按照各自出资比例共同申请房屋贷款。三、房屋产权归属1.房屋产权归甲方所有，甲方享有房屋所有权和使用权。2.无论双方的婚姻关系如何变化，房屋产权始终归甲方所有。四、权益保障1.婚后产权证明：若婚后为该房屋办理婚姻登记，甲方应在90天内将产权证明办理过户手续，确保乙方在婚姻关系发生变化时享有相应的财产权益。2.维修责任：甲方承担房屋的日常维修及保养工作，费用由双方共同承担，乙方在住房里面居住期间不得对房屋进行拆改。3.租赁权益：双方一致同意，未来房屋如需出租，共同享有租金收益，按各自出资比例分配。4.出售房屋：双方一致同意，如需要出售房屋，其中一方需提前向另一方提出书面通知，双方共同商议决定出售方案，销售所得按各自出资比例分配。五、协议变更或终止1.双方一致同意，如有任何协议变更，应以书面形式进行，经双方签字确认后方为有效。2.在婚姻关系解除时，本协议自动终止，双方按照法律规定处理房产问题。六、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议