2024年房屋买卖协议范本（三篇）

第2页共2页2024年房屋买卖协议范本甲方（卖方）：_____身份证号码：_____住址：_____联系电话：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____住址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于（建筑面积____平方米，产权证号：_____，土地证号：_____）的房产出售给乙方。第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_____元，大写_____元。第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款_____元，大写_____元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为_____元的虚假合同。甲方（卖方）：_____签名（盖印）乙方（买方）：_____签名（盖印）____年____月____日2024年房屋买卖协议范本（2）房屋买卖协议甲方：[卖方姓名/单位名称]住所/注册地址：[卖方住所/注册地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方姓名/单位名称]住所/注册地址：[买方住所/注册地址]联系方式：[买方联系方式]鉴于：1.甲方是合法拥有位于[房屋所在地]的房屋的财产权人，愿意将该房屋出售。2.乙方表示对该房屋感兴趣，愿意购买该房屋。3.双方自愿达成本协议，就该房屋的买卖事宜作如下约定。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋面积，如建筑面积、使用面积等]3.房屋性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]4.规划用途：[规划用途，如住宅、商业等]二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：[房屋总价，以人民币计算]2.首付款：[首付款金额，以人民币计算]3.乙方贷款金额：[如乙方需要贷款，填写贷款金额，以人民币计算]4.乙方贷款银行：[如乙方需要贷款，填写贷款银行名称]5.付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]三、权属过户和交割1.甲方应在本协议签订之后的[指定时间]内，办理过户手续，将房屋的产权过户给乙方。2.乙方应在甲方完成房屋过户手续后的[指定时间]内，支付剩余款项（即房屋总价减去首付款和乙方贷款金额），并向甲方交付相关支付凭证。3.甲方应在收到乙方支付凭证后的[指定时间]内，向乙方交付房屋的物权证书、房屋买卖合同/协议等相关房产证明文件。四、其他约定事项1.不动产登记：在房屋买卖交割之后，乙方应及时办理房屋不动产登记手续，确保房屋的权属变更记录于不动产登记系统。2.房屋权属保障：甲方保证所出售房屋的权属完整，并承担因此产生的法律责任。3.增值税和其他税费：除非双方另有约定，增值税和其他相关税费由乙方承担。4.附属设施及装修物品：房屋出售是指房屋本身，除非双方另有约定，与房屋相连的附属设施、固定装修物品等不包括在房屋出售范围内。5.合同解除和违约责任：双方在履行本协议过程中如有一方违约的情况，违约方应承担相应的违约责任。6.争议解决：本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的内容和执行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他事项：双方如有其他补充约定，应在本协议中明确写明并签字确认。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方（卖方）签字：___________________乙方（买方）签字：___________________日期：___________________2024年房屋买卖协议范本（3）房屋买卖协议本协议由卖方__________（下称“甲方”）和买方__________（下称“乙方”）共同签订，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟将位于__________（地址）的房屋进行买卖进行如下约定：一、房屋描述甲方拟将具体描述如下的房屋出售给乙方：1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.房屋权属：__________5.房屋现状：__________二、房屋价格及付款方式1.本次房屋买卖的总价格为人民币__________元（¥__________）；2.乙方应在本协议签订后____日内，向甲方支付房屋定金人民币__________元（¥__________），其余款项应在办理房屋过户手续时一次性支付。三、权属过户1.乙方在支付房屋全部款项后，双方应共同办理房屋权属过户手续。权属过户费用由乙方承担；2.若因甲方的原因导致房屋权属过户无法顺利办理，甲方应承担相应违约责任。四、税费承担1.房屋过户过程中的税费由乙方承担；2.若因甲方的原因导致房屋过户过程中的税费增加，甲方应承担相应增加部分的税费。五、房屋使用及维护1.甲方在签订本协议后，应确保房屋在权属过户前处于良好状态，并保持房屋的正常使用和维护；2.乙方自付满全部房屋款项之日起对房屋享有所有权，并负有房屋的使用和维护责任。六、违约责任1.甲方在签订本协议后，若恶意拖延房屋权属过户手续或有其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币__________元（¥__________）；2.乙方在签订本协议后，若恶意拖延支付款项或有其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币__________元（¥__________）。七、争议解决1.本协议的解释和执行以及因协议产生的争议均适用中华人民共和国的法律；2.如甲方与乙方就本协议内容发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的