二手房杭州买卖合同书合集

二手房杭州买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：********卖方：**********买方：**********见证方：**********甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及*****房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及*相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为人民币元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等2.没有固定不行移动装修物品的破坏3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏4.其它：***********。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：****电话：*****乙方：*****经办人：****电话：*****丙方：*****经办人：****电话：*******年**月*日二手房杭州买卖合同书(第二篇)二手房杭州买卖合同书摘要：本合同是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）就位于杭州地区的二手房进行买卖而订立的合同。双方经友好协商，就购买该二手房的事项达成一致意见，并自愿遵守合同条款。现将合同内容具体约定如下：合同内容：第一条:合同标的甲方同意以自己完全所有的位于杭州地区的二手房（具体地址详见附件一）的所有权转让给乙方，乙方同意购买该二手房并支付相应的购买价格。第二条:交付和过户1.甲方应将二手房的房产证及相关权属证明文件向乙方交付，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应根据合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方在接受全部购房款项后，将办理过户手续。第三条:房屋交接1.甲乙双方在本合同签订后的三个工作日内进行房屋交接。2.甲方应保证房屋交付时的状态良好，并保证无任何债权或纠纷。第四条:价格与支付1.本次房屋交易的总价为人民币（具体金额详见附件二），由乙方以合同约定的方式支付给甲方。2.甲乙双方在本合同签署后的三个工作日内，将签订相关的支付确认文件。第五条:所得税和费用1.房屋过户、买卖手续，以及相关税费由乙方承担。2.各项房屋相关的税费，由甲乙双方公平分担。第六条:合同终止与违约责任1.甲乙双方有违背本合同的约定的行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。2.出现不可抗力事件，如房屋出现自然灾害等情况，双方可协商解除合同。第七条:其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同一经签字、盖章后生效，任何一方如需对本合同的内容进行修改或解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行。附件一：房屋具体地址附件二：购房款金额甲方（卖方）签字：_____________________________________________________________乙方（买方）签字：_____________________________________________________________日期：________________中文标题：二手房杭州买卖合同书(第二篇)二手房杭州买卖合同书(第三篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX二手房杭州买卖合同书甲方：[卖方姓名/法人代表姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/法人代表姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是该房产的合法所有人，并愿意出售该房产；乙方希望购买该房产并愿意支付相应的购房款项，双方经协商一致，达成以下合同：第一条：房产描述1.1房产坐落于杭州市[具体地址]，产权证号为[产权证号]。1.2房产类型为[房产类型]，面积为[房产面积]平方米。第二条：交易价格与付款方式2.1买方同意以人民币[购房款金额]元的价格购买该房产。2.2买方于签署本合同之日起[具体天数]内，一次性支付全部购房款项给卖方。2.3买方同意按照卖方的要求办理过户手续，并支付相应的过户费用。第三条：房产的权利和责任3.1自买卖合同生效之日起，甲方将该房产的一切权利转让给乙方。3.2房产过户完成后，乙方将承担该房产的所有权益和义务。第四条：违约责任4.1如甲方违约，乙方有权要求甲方按约定支付违约金。4.2如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此引起的一切法律责任。4.3双方一致同意，如因不可抗力因素导致无法履行本合同，该情况不视为违约。第五条：其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。5.3本合同的任何修改或补充应以书面形式，经双方协商一致生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：