厂房租赁合同书1合集

厂房租赁合同书1(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。厂房租赁合同书出租方：(以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为***年，即从***年月日起至***年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金租金为*年租金。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币元。第四条租赁费用的支付4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。第五条专用设施、场地的修理、保养5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。5.2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。5.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条合法经营、防火平安6.1承租方在使用租赁物时必需遵守XX的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。6.2乙方在租赁期间须严格遵守《XX消防条例》以及本企业有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。6.3乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条装修条款7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。7.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条免责条款8.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法连续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。8.2凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条通知依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条（附加条款）11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。11.2乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。第十二条合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（印章）：（印章）：签订日期：***年月日厂房租赁合同书1(第二篇)合同编号：【合同编码】厂房租赁合同书甲方：【出租方全称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方全称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】经甲乙双方协商一致，就以下条款达成厂房租赁合同，共同遵守合同内容。一、合同目的甲方同意将其名下位于【厂房地址】，具体描述如下：【厂房描述】出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房作为【乙方公司名称】的经营场所。二、租赁期限该租赁合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。三、租金及支付方式1.每月租金为【租金金额】人民币（￥【大写金额】），自每月【租金支付日】起至次月【租金支付日】止，逾期支付的，乙方应按日支付【逾期利息比例】的逾期利息给甲方。2.租金支付方式为【支付方式】。四、租赁用途及规定1.乙方承诺只将租赁的厂房用于【厂房用途】，未经甲方书面同意，不得将厂房用于其他商业或非商业目的。2.乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并负责自行办理相关手续。3.乙方不得擅自改变厂房结构或进行任何损坏，否则应承担相应的修复费用。4.乙方不得擅自将租赁权转让给他人，未经甲方书面同意，不得转租、转借、转让租赁权。五、保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付【保证金金额】人民币（￥【大写金额】）作为保证金。2.甲方在乙方正常履行合同，且租赁期满时，按约定归还全部保证金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当支付对方违约金，违约金金额为【违约金金额】人民币（￥【大写金额】）。2.如因一方违反合同造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/诉讼】解决。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。摘要：甲乙双方达成厂房租赁合同，甲方出租厂房给乙方作为经营场所。合同期限为【起始日期】至【终止日期】，租金为每月【租金金额】人民币。乙方需支付【保证金金额】人民币作为保证金。违约金金额为【违约金金额】人民币。合同争议解决方式为【仲裁/诉讼】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】厂房租赁合同书1(第三篇)合同编号：___________厂房租赁合同书甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方为拥有合法权益的厂房所有人，乙方有意租赁该厂房并达成以下协议，经双方协商一致，特立本合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于___________（详细地址）的厂房出租给乙方，供乙方从事____________（业务描述）使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为___________年，自合同生效之日开始算起，到期后如双方同意继续租赁，应提前______（具体时间）个月提出书面续租的意向。第三条租金及付款方式1.乙方同意按照每年______（具体金额）的租金标准支付租金。租金包括但不限于房屋本身的使用权、维护费用、物业管理费用等。租金每月支付一次，支付截止日期为每月的______（具体日期），逾期付款的乙方需承担______（具体违约金）的违约金。2.租金的支付以银行电汇、现金交付或其他双方约定的方式进行，支付凭证应保留备查。第四条使用及管理1.乙方承诺自行负责厂房的合法使用，不得进行违法活动。乙方在使用过程中应自行承担相应责任，并按时缴纳相关使用费用（如水、电、燃气及通讯费等）。2.甲方负责提供良好的厂房使用环境，确保厂房基本设施的正常运行，由乙方承担损坏设施的修缮费用。甲方有权定期检查厂房的使用情况，发现问题及时协商解决。3.乙方租赁期届满或解除本合同后，应返还厂房内的设施设备及厂房整洁，如有损坏应照价赔偿。第五条保密条款双方应保守涉及本合同履行所知悉的商业机密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同规定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方补偿因违约而导致的损失。2.若甲方未提供合同约定的使用环境或厂房设施不符合约定，乙方有权要求甲方完成义务或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条合同解除1.乙方在租赁期届满前______的提前______（具体时间）日书面通知甲方，或未提前通知终止租赁，视为乙方自愿续租一年。如需续租或不续租，应在续租前______（具体时间）日书面通知对方。2.双方一致同意解除合同的，应在______（具体时间）日前予以书面通知，解除后双方无其他约束。第八条争议解决本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律并提交至约定双方所在地的人民法院。第九条其他约定事项1.本合同经双方仔细阅读，无异议后签字生效，附件构成合同不可分割的组成部分。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：