房改房屋买卖合同范本合集

房改房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：******(本人)(法定代表人)姓名：******国籍：******(身份证)(护照)(营业执照号码)：******地址：******邮政编码：******联系方式：******托付代理人：******国籍：******电话：******地址：******邮政编码：******买受方：******(本人)(法定代表人)姓名：******国籍：******(身份证)(护照)(营业执照号码)：******地址：******邮政编码：******联系方式：******托付代理人：******国籍：******电话：******地址：******邮政编码：******第一条房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于*****；位于第*****层，共*****(套)(间)，房屋结构为*****，建筑面积*****平方米(其中实际建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*****平方米)，房屋用途为*****；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为*****。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*****%(不包括±*****%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*****%(包括±*****%)时，甲乙双方同意按下述第*****种方式处理：********1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按*****利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年**月**日至***年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米*****元，总金额为(币)***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过*****天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第*****种商定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿2、买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金，合同连续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第*****种商定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金，合同连续履行。第九条关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的*****%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：********出卖方代理人(签章)：***********年***月***日买受方(签章)：********买受方代理人(签章)：***********年***月***日房改房屋买卖合同范本(第二篇)合同标题：房改房屋买卖合同范本摘要：本合同由卖方（以下简称"甲方"）与买方（以下简称"乙方"）订立，就房改房屋买卖事宜达成如下协议：合同内容：第一条合同目的本合同的目的在于明确甲方向乙方出售房改房屋的权利和义务。第二条房屋描述甲方同意将位于[房屋地址]的房改房屋出售给乙方。该房屋的详细描述如下：[详细描述房屋的情况及规格]第三条购买价格1.乙方同意以人民币[购买价格]购买该房改房屋。2.乙方同意按以下方式支付购买价格：[详细列出付款方式及时间要求]第四条过户手续1.双方约定，乙方在支付全部购买价格后，甲方应协助办理房屋过户手续。2.甲方应提供所有必要文件和证明，以确保房屋过户手续顺利完成。第五条保证与担保1.甲方保证对所出售的房改房屋享有完整的所有权，并不存在任何他方的抵押、查封或权属纠纷。2.甲方承诺因上述原因引起的一切纠纷和损失，由甲方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如因乙方违约导致无法按约定完成房屋过户手续，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条其他条款1.本合同的修改、补充或解除必须经双方书面协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第八条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：中文摘要：本合同是房改房屋的买卖合同范本。合同主要内容包括房屋描述、购买价格、过户手续、保证与担保、违约责任、其他条款以及争议解决。双方可根据实际情况对具体条款进行修改或补充。合同一式两份，双方各执一份。(第二篇)：请根据您所使用的文字处理软件或编辑工具自行进行合适的排版，以确保合同内容整齐、易读。如需特殊格式要求，请提供具体要求以便我为您进一步提供协助。房改房屋买卖合同范本(第三篇)房改房屋买卖合同范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方名称]乙方（买方）：[买方名称]鉴于甲乙双方就以下约定事项达成一致，特立本房改房屋买卖合同，以资证明。第一条买卖房屋基本信息1.1交易房屋地址：[房屋地址]1.2房屋的所有权归属：[所有权归属]1.3房屋获取方式：[获取方式]1.4房屋面积：[房屋面积]1.5房屋结构和材料：[房屋结构和材料]1.6房屋权属证明：[权属证明文件]第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：[买卖价格]2.2付款方式：[付款方式]2.3付款期限：[付款期限]2.4违约金：[违约金条款]第三条交付房屋时间和责任3.1买方将于[交付时间]之前支付全部购房款项，并由卖方解除抵押或担保权利。3.2如果交付房屋超期，卖方应按日支付[违约金金额]的违约金给买方。第四条房屋权属转移和手续4.1卖方应在买方支付全部购房款项后，尽快处理房屋所有权的正式过户手续。4.2房屋过户手续所需资料由卖方承担，包括但不限于[资料清单]。4.3房屋过户产生的相关费用，包括但不限于契税、维修基金、过户手续费等，由买方承担。第五条房屋瑕疵和保修5.1买方在购房之日起[保修期限]内，如发现房屋瑕疵，应立即书面通知卖方。5.2卖方应在收到通知后[处理期限]内，负责修复房屋瑕疵或承担相应费用。5.3如瑕疵超出维修范围或未能在处理期限内解决，买方有权要求退还购房款项并解除合同。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、履行和解释均适用相关法律法规。6.2甲乙双方如因履行本