农村个人土地承包协议书

农村个人土地承包协议书合同编号：__________协议书甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________亩土地承包经营权，并拟将该土地承包给乙方经营，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、土地承包经营权1.1甲方将其位于__________（地点）的__________亩土地承包给乙方经营，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方应保证其在承包期内对土地的合法使用权，不得有任何侵权行为。1.3乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。二、承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每亩每年__________元，总额为__________元。2.2乙方应按照甲方规定的支付方式，每年__________月__________日前支付当年的承包金。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证土地的承包权归其所有，无任何权属纠纷；（2）保证土地的承包期限内，不将土地使用权转让给第三方；（3）协助乙方办理土地使用权证等相关手续；（4）按照约定提供土地及附属设施；（5）不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按期支付承包金；（3）依法办理土地使用权证等相关手续；（4）爱护土地及附属设施，合理利用水资源；（5）接受甲方的合理监督和指导。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包金支付证明3.土地利用规划证明4.承包合同双方身份证明5.土地使用权证6.附属设施清单7.承包金支付明细表8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未保证土地的合法使用权干涉乙方正常经营活动擅自将土地使用权转让给第三方未按约定提供土地及附属设施2.乙方违约：未按约定用途合理利用土地，擅自改变土地用途未按期支付承包金未依法办理土地使用权证等相关手续未爱护土地及附属设施，合理利用水资源三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地使用权人在承包期内对土地的占有、使用和收益权。2.承包金：指乙方为承包土地应向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.承包期限：指承包合同规定的乙方承包土地的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：解决办法：提供土地权属证明，通过法律途径解决纠纷。2.乙方未按约定用途利用土地：解决办法：提醒乙方遵守合同约定，必要时终止合同并追究违约责任。3.承包金支付问题：解决办法：提供承包金支付证明，明确支付方式和时间。4.设施损坏或缺失：解决办法：查