南宁市度假村租赁合同

南宁市度假村租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：南宁市度假村管理有限公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其度假村租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物交还甲方，甲方应在租赁物交还后__个工作日内退还乙方剩余租金。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应自行承担租赁物的维修费用，但因甲方原因导致租赁物损坏的，由甲方承担维修费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得进行违法活动。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南宁市度假村管理有限公司乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南宁市度假村租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物现状照片5.租赁物所有权证明6.甲方授权书（如有）7.乙方信用证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，逾期超过双方约定的宽限期。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定，造成租赁物损坏或无法正常使用。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：指乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改动或改变原合同约定的用途。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定提供租赁物，影响乙方的正常使用。5.甲方未履行维修义务：指甲方在租赁期间，未按合同约定对租赁物进行必要的维修和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指南宁市度假村管理有限公司，为本合同的甲方。2.承租方：指与甲方签订合同的乙方。3.租赁物：指位于南宁市区的度假村。4.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付欠缴租金；甲方应给予合理宽限期，必要时可协商调整租金支付计划。2.乙方未合理使用租赁物：甲方发现乙方的违约行为时，应及时制止并通知乙方；乙方应立即整改，恢复租赁物原状，并承担相应责任。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方发现乙方的违约行为时，应及时制止并通知乙方；乙方应立即停止改动，恢复租赁物原状，并承担相应责任。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应尽快履行合同约定，提供租赁物；若无法按约定提供，应提前通知乙方，并承担相应责任。5.甲方未履行维修义务：甲方应按合同约定对租赁物进行必要的维修和保养；若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.南宁市度假村管理有限公司将其度假村租赁给其他企业或个人使用。2.企业或个人租赁南宁市度假村管理有限公司的度假村举办活动或用于办公、居住等