呼和浩特市厂房租赁合同

呼和浩特市厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全完整，确保乙方在使用过程中的安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，注意防火、防盗、防爆，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。4.3厂房的维修责任：（1）租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的厂房及附属设施的维修费用由甲方承担。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应按甲方要求办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供厂房或未保证厂房安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：厂房照片及设施清单一、附件列表：1.厂房照片2.厂房设施清单3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.保险单副本6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或未保证厂房安全，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定交付厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定使用厂房，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方均有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用厂房的时间段。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：发现问题后，及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行维修后向甲方报销。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，提前与甲方沟通，协商解决。3.变更或解除合同：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.争议解决：双方应友好协商解决合同纠纷，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁双方为法人或其他组织。2.厂房用于