母婴用品店租赁协议

母婴用品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁母婴用品店的基本情况1.1母婴用品店的地址：_______________________1.2母婴用品店的面积：_______________________平方米1.3母婴用品店的业态：_______________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及经营管理3.1乙方须按照甲方提供的母婴用品店业态进行经营，不得擅自改变经营范围。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方应付租金总额的__%作为违约金。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，妥善保管和使用母婴用品店，如因乙方原因导致母婴用品店损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.母婴用品店租赁合同2.租赁母婴用品店的房产证复印件3.乙方经营许可证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租赁母婴用品店的业态经营范围7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供母婴用品店，或提供的母婴用品店不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照合同约定使用母婴用品店，或从事违法活动。4.甲方未按照合同约定提供必要的经营条件，或干涉乙方的正常经营活动。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的噪音扰民。解决办法：乙方应采取措施降低噪音，如无法解决，双方可协商变更合同约定的经营范围。2.问题：甲方未按照约定提供母婴用品店。解决办法：甲方应按照合同约定提供母婴用品店，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月逾期支付租金，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有母婴用品店出租权，希望将母婴用品店出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的母婴用