漳州市码头租赁协议

漳州市码头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海商法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的码头租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：一、码头基本情况1.1码头名称：____________________1.2码头地址：____________________1.3码头所有权人：__________________1.4码头使用范围：__________________1.5码头设施情况：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方的要求，合理使用码头，不得擅自改变码头用途。4.2乙方不得在码头上从事违法活动，不得损害码头设施。五、维修与保养5.1甲方负责码头设施的日常维修与保养，确保码头设施的正常使用。5.2乙方应合理使用码头设施，发现损坏及时通知甲方，并承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为码头上的货物和设备购买保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在签订合同之日起__日内将保险单据提交甲方备案。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供码头的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.码头所有权证明文件2.码头设施清单3.租赁合同专用章4.保险单据5.租金支付证明文件6.维修与保养记录7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.甲方未按照约定提供码头：未能提供合同约定的码头设施或服务。3.乙方未合理使用码头：擅自改变码头用途或损害码头设施。4.乙方未购买保险：未按照甲方要求购买保险且未提交保险单据。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供码头租赁的甲方。2.承租方：指本合同中租赁码头使用的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的码头使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方码头的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并出具滞纳金计算明细。2.码头使用问题：乙方擅自改变码头用途或损害码头设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.保险问题：乙方未购买保险或未提交保险单据，甲方有权要求乙方购买保险并在规定时间内提交保险单据。4.维修与保养问题：乙方发现码头设施损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用。五、所有应用场景：1.码头所有权人（甲方）与租赁使用方（乙方）之间的租赁关系确立。2.乙方根据租赁合同约定，使用甲方提供的码头进行相关活动。3.