儿童探险乐园租赁协议

儿童探险乐园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有儿童探险乐园的出租权，乙方愿意租赁甲方儿童探险乐园，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2乐园地址：____________________。1.3乐园面积：____________________平方米。1.4租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用乐园，但不得转让、转租或出借给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将乐园交还给甲方，甲方在确认乐园无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用乐园设备设施，爱护公共财产，不得擅自拆改、破坏。5.2乙方应在租赁期内负责乐园的日常管理与维护工作，确保乐园的正常运营。5.3乙方应在租赁期内承担乐园的安全生产责任，确保游客的人身安全。六、维修及保养6.1租赁期内，因设备设施自然损耗、老化等原因导致损坏的，甲方负责维修、更换。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致设备设施损坏的，乙方负责维修、更换。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童探险乐园租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.乐园设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供乐园设施设备未按照合同约定及时维修、更换损坏设备未按照合同约定退还剩余押金2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金未按照合同约定合理使用乐园设备设施未按照合同约定履行安全生产责任3.违约行为认定：甲方违约行为认定：违反合同约定，导致乙方权益受损乙方违约行为认定：违反合同约定，导致甲方权益受损三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有儿童探险乐园所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁儿童探险乐园并有权使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以提醒乙方尽快支付租金，必要时可以收取滞纳金2.问题：设备设施损坏解决办法：双方根据合同约定承担维修、更换责任3.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商变更或解除合同五、所有应用场景：1.儿童探险乐园所有者出租乐园给经营者2.经营者租赁乐