衢州市环保科技公司租赁协议

衢州市环保科技公司租赁协议合同编号：__________一、租赁物1.出租方同意将其位于衢州市的环保科技公司厂房及配套设施（详见附件一）出租给承租方使用。2.承租方同意租赁上述厂房及配套设施。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.承租方支付租金方式为每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.租金支付期限为一个自然月，每月租金应在当月____日前支付完毕。四、押金1.承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，承租方按约定退还租赁物，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还承租方。五、租赁物的使用及维修1.承租方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及出租方的规章制度。2.承租方在租赁期间，应对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物正常使用。3.如租赁物发生损坏，承租方应及时修复，并承担修复费用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，修复费用由承租方承担。六、违约责任1.出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的____%。2.承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的____%。3.双方因违反本协议导致合同解除的，应支付违约金，违约金为租金的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________承租方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.衢州市环保科技公司厂房及配套设施详细清单2.租赁物现状图片3.出租方营业执照复印件4.承租方营业执照复印件5.双方签订的租赁协议6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.租赁物损坏情况说明9.维修费用清单10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物数量不足、质量不符合约定、延迟交付等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于延迟支付、支付金额不足、拒付等。3.双方未按约定使用和维修租赁物：包括但不限于不合理使用、不定期检查和维修、导致租赁物损坏等。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于违反法律法规、不履行合同约定的手续等。三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市环保科技公司，具备厂房及配套设施的所有权。2.承租方：指与出租方签订租赁协议并使用租赁物的企业或个人。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的厂房及配套设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，违约方支付违约金。2.租金支付延迟：解决办法：催告承租方支付，逾期支付的，按约定的违约金比例计算违约金。3.租赁物损坏：解决办法：承租方负责修复，并承担修复费用；如因使用不当导致损坏，修复费用由承租方承担。4.法律法规变更：解决办法：双方根据变更后的法律法规调整合同内容，签订补充协议。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.衢州市环保科技公司出租厂房及配套设施给其他企业或个人使用。2.企业或个人承租厂房及配套设