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文档简介
买房装修合同合同编号:__________一、装修范围及内容1.1乙方负责甲方房屋的装修工程,包括但不限于:墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布局调整、家具采购及安装等。1.2装修工程应严格按照甲乙双方共同确认的《装修设计方案》进行。1.3装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量标准。二、工期及进度2.1装修工程预计开工日期为____年__月__日,预计竣工日期为____年__月__日。2.2乙方应按照《装修设计方案》和甲乙双方确认的施工计划进行施工,确保按期完成装修工程。2.3乙方如需调整工期,应提前__天书面通知甲方,并征得甲方同意。三、费用及支付3.1装修工程总造价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2甲方应按照甲乙双方确认的付款计划支付装修工程款项。付款计划如下:(1)工程开工前,甲方支付装修工程总造价的__%;(2)工程进度达到__%时,甲方支付装修工程总造价的__%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付装修工程总造价的__%;(4)剩余款项在保修期满后__天内支付。3.3甲方支付装修工程款项时,应出具合法的支付凭证。四、质量保证及保修4.1乙方对装修工程的质量承担责任,自验收合格之日起计算,保修期为__年。4.2保修期内,如装修工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的__天内予以修复,并承担修复费用。4.3保修期内,如装修工程出现非乙方原因导致的问题,甲方有权要求乙方给予维修或更换,费用按实际情况承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总造价的__%。5.2乙方如未能按期完成装修工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金为本合同总造价的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.装修设计方案2.施工计划3.付款计划4.装修工程验收标准5.装修材料明细表6.家具采购清单7.乙方资质证明文件8.合同变更协议(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按期完成装修工程,视为违约。2.乙方装修工程质量不符合约定标准,视为违约。3.甲方未按约定支付工程款项,视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件,视为违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有人。2.乙方:指具备相关装修资质的企业。3.装修工程:指对房屋进行墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布局调整、家具采购及安装等工程。4.装修设计方案:指双方确认的关于装修工程的设计方案。5.施工计划:指双方确认的关于装修工程的施工时间表和进度安排。6.付款计划:指双方确认的关于装修工程款项的支付时间表和比例。7.保修期:指装修工程验收合格后,乙方对装修工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付工程款项。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方按照付款计划支付款项,必要时可依法采取措施。2.问题:乙方未按期完成装修工程。解决办法:甲方有权要求乙方按期完成工程,如有必要,可依法解除合同,并要求乙方承担违约金。3.问题:装修工程质量不符合约定标准。解决办法:甲方有权要求乙方修复或更换不符合标准的装修部分,并要求乙方承担修复或更换费用。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:本合同适用于甲方为房屋所有人,
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