厂房租赁安全简单合同书

厂房租赁安全简单合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构为__________，所有权属甲方，且甲方拥有合法出租权。1.3乙方承租厂房用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条安全生产及消防安全4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产规章制度，确保生产经营活动的安全。4.2乙方应加强日常安全生产管理，做到安全生产责任到人，防止安全事故的发生。4.3乙方应做好防火、防盗、防爆、防泄漏等工作，配备必要的消防设施和器材，并保证其正常运行。4.4乙方应在发生安全事故时立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。第五条维修保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理相关保险，包括但不限于生产责任保险、火灾保险等，并将甲方列为共同被保险人。6.2乙方应在保险单上注明甲方为保险受益人，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离厂房。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房租赁合同3.安全生产管理制度4.消防安全管理制度5.保险单据6.乙方生产经营许可证7.乙方工商营业执照8.甲方和乙方签署的安全生产责任书9.甲方和乙方签署的消防安全责任书10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定用途使用厂房，或擅自改动厂房结构。3.乙方未按约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。4.乙方未按约定进行消防安全管理，导致火灾等安全事故发生。5.乙方未按约定办理相关保险，并将甲方列为共同被保险人。6.甲方未按约定进行厂房及附属设施的维修保养。7.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的厂房使用费用。5.安全生产：指在生产过程中为防止人身伤害和财产损失而采取的措施和行为。6.消防安全：指在生产、生活中为预防和减少火灾事故而采取的措施和行为。7.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。8.保险：指为减轻或消除特定风险而采取的保障措施，如生产责任保险、火灾保险等。9.其他法律名词及解释见相关法律法规和本合同条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金；逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金，并有权提前终止合同。2.问题：乙方未按约定使用厂房或擅自改动结构。解决办法：要求乙方立即停止违约行为，恢复厂房原状；造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.问题：乙方未按约定进行安全生产或消防安全管理。解决办法：要求乙方立即整改，并签订相关责任书；违反导致安全事故的，乙方应承担相应责任。4.问题：乙方未办理相关保险。解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为共同被保险人；逾期未办理的，乙方应承担违约责任。5.问题：甲方未按约定维修保养厂房及附属设施。解决办法：要求甲方立即进行维修保养；造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.其他问题及解决办法见本合同相关条款和法律法规。五、所有应用场景：1.甲方为拥有厂房所有权的个人或企业，乙方为需要租赁厂房进行生产经营的企业或个人。2.适用于厂房租赁双方为中华人民共和国境内的企业或个