个人转让厂房协议书

个人转让厂房协议书合同编号：__________个人转让厂房协议书身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、转让标的1.1甲方同意将位于__________的厂房一座转让给乙方。1.2厂房的具体情况如下：占地面积：__________平方米建筑面积：__________平方米厂房结构：__________产权性质：__________土地使用权期限：__________年至__________年1.3厂房内的设备、设施及附属设施一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的厂房所有权转移手续，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理厂房所有权转移手续，确保厂房过户至乙方名下。3.3厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房的产权证书交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证对其所拥有的厂房享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律上的限制。4.2甲方保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导。4.3乙方保证按照本协议的约定支付转让款，并协助甲方办理厂房过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款的____%。5.2若甲方未按约定时间交付厂房或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本协议转让款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权转移手续所需文件2.厂房产权证书3.厂房及相关设施的评估报告4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.厂房过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。3.甲方提供的厂房信息不真实、准确、完整，视为违约。4.甲方未保证对其所拥有的厂房享有完整的所有权，造成权属纠纷、抵押、租赁等法律上的限制，视为违约。5.乙方未协助甲方办理厂房过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定占地面积和建筑面积，用于生产、经营等目的的建筑物。2.转让方：指拥有厂房所有权并愿意将厂房转让给他人的个人或单位。3.受让方：指愿意接受厂房转让并支付转让款的个人或单位。4.转让价格：指甲方将厂房转让给乙方所需支付的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议转让款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量缩短交付时间。若延迟原因不可抗力，甲方应提供相关证明文件。2.厂房过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需文件和信息。如有问题，双方应共同协商解决。3.厂房信息不真实：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的转让款。4.厂房所有权转移手续办理过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人拥有厂房，希望转让给他人。2.个人需要厂房进行生产、经营等活动，愿意购买