东营市房屋租赁合同户外租赁

东营市房屋租赁合同户外租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于东营市的房屋（具体地址：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的结构安全，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等开户手续，并承担相关费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方提出的各项管理规定。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋装修协议4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.水电费等公共费用支付记录8.房屋交接单9.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋，改变房屋结构或用途，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间修复损坏的房屋设施，视为甲方违约。5.乙方提前解约或逾期支付租金未协商解决，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。若甲方不履行修复义务，乙方可以要求减少租金或解除合同。2.租金支付纠纷：保留好租金支付记录，如有争议，可提供证据解决。3.房屋用途改变：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。4.提前解约或逾期解约：提前解约应提前一个月通知甲方，并按照约定方式支付违约金。逾期解约，乙方应支付逾期租金和违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋短