店铺门面租赁合同

店铺门面租赁合同合同编号：__________店铺门面租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁property1.1本合同租赁的店铺门面位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方在租赁期内有权使用上述店铺门面，但不得转让、转租或出借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3甲方应在收到乙方租金后__________日内向乙方提供租金收据。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁property的结构安全、设施设备及公共区域的维修及保养。4.2乙方应合理使用租赁property，并负责日常的清洁和维护。4.3租赁期满后，乙方应将租赁property恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方提前解除合同违约金，金额为租金总额的__________%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。7.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁裁决生效后，当事人应按照裁决执行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺门面租赁合同主体文件2.店铺门面租赁合同附加条款3.店铺门面租赁合同解除协议4.店铺门面租赁合同续签协议5.店铺门面租赁合同违约金计算公式6.店铺门面租赁合同维修责任认定书7.店铺门面租赁合同保险购买证明8.店铺门面租赁合同不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁property，视为违约。2.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁property，视为违约。5.乙方提前解除合同未支付违约金，视为违约。6.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁property并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁property并支付租金的一方。3.租赁property：指本合同中出租方出租的店铺门面及附属设施。4.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁property。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付租赁property。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。3.问题：乙方提前解除合同未支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以向法院提起诉讼。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺