土地合同承包

土地合同承包合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于__________，宗地编号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为__________，土地使用权类型为__________。1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，承包费用的总额为__________元（大写：__________元整）。2.2承包费用支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地承包费用的__________%；（2）剩余的土地承包费用，乙方应按照甲方规定的分期付款方式进行支付。三、承包期限3.1承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前__________个月向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。四、承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）按照约定的用途使用土地；（2）在承包期限内，享有土地承包经营权；（3）按照约定获得甲方提供的相关服务和支持。4.2承包方的义务：（1）按照约定支付土地承包费用；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行非法经营活动；（3）遵守国家法律法规和甲方制定的土地管理规定；（4）承包期满后，按照甲方要求恢复土地原状。五、甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）按照约定收取土地承包费用；（2）监督乙方合理利用土地资源，维护土地使用权人的合法权益；（3）要求乙方遵守国家法律法规和土地管理规定；（4）在承包期限内，享有土地的所有权。5.2甲方的义务：（1）按照约定提供土地使用权，保证土地的合法性和有效性；（2）为乙方提供必要的服务和支持，保障乙方正常开展土地承包经营活动；（3）在承包期限内，不得干涉乙方的合法经营活动；（4）承包期满后，按照约定将土地使用权归还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括诉讼费、律师费等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日（此为合同，合同编号、甲方、乙方信息及其他相关内容需根据实际情况填写）一、附件列表：1.土地使用权证2.承包经营权证3.土地现状图片4.土地规划许可证5.承包费用支付凭证6.承包合同续约申请7.违约金计算公式8.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，认定违约。2.乙方未按约定用途使用土地，认定违约。3.乙方未遵守国家法律法规和土地管理规定，认定违约。4.甲方未按约定提供土地使用权，认定违约。5.甲方未按约定提供服务和支持，认定违约。6.合同双方未履行协商解决争议的义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。2.承包经营权：指土地使用权人将土地承包给他人经营的权利。3.承包费用：指乙方为取得土地承包经营权，向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可以提醒乙方尽快支付，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。2.土地用途变更问题：如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并按约定办理相关手续。3.法律法规遵守问题：双方均应严格遵守国家法律法规和土地管理规定，如发现违法行为，应及时改正。4.服务支持问题：如甲方未按约定提供服务和支持，乙方可以要求甲方履行合同义务，必要时可依法索赔。五、所有应用场景：1.农业种植：适用于农民或农业企业承包土地进行种植业经营。2.建设开发：适用于企业或个人承包土地