乒乓球馆租赁合同甲乙双方责任划分

乒乓球馆租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________甲方（出租方）：地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有乒乓球馆的出租权，并且乙方希望租赁该乒乓球馆进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方向乙方出租的乒乓球馆位于________________________，租赁物包括但不限于场地、球台、灯光、空调等设施。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________第四条甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证乒乓球馆的设施齐全、功能正常，确保乙方能够正常使用。（2）负责乒乓球馆的维护、维修工作，确保场地安全。（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁场地。（4）按照约定时间交付租赁物。2.乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用乒乓球馆，不得损坏设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）不得将租赁物转租给第三方。（4）按照甲方要求，配合甲方进行设施的维护、维修工作。第五条违约责任1.甲方未按照约定时间、地点交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。2.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。3.双方因违反本合同其他条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.乒乓球馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.银行转账授权书5.乒乓球馆设施清单6.乒乓球馆场地使用规则7.乒乓球馆安全管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付租赁物的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付租金的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定保证乒乓球馆设施齐全、功能正常的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定合理使用乒乓球馆，造成设施损坏的，认定为违约行为。5.乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有乒乓球馆出租权的一方。2.承租方：指租赁乒乓球馆并进行相关活动的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的乒乓球馆租赁费用。4.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间、地点交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延迟交付时间。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商延迟支付时间。3.问题：乒乓球馆设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿，并及时通知甲方进行维修。4.问题：乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乒乓球馆设施出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保场地正常使用。五、所有应用场景：1.乒乓球馆所有权人与使用人之间的租赁