场地分租协议书

场地分租协议书合同编号：__________场地分租协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条场地描述1.1场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2场地现状：__________。1.3场地使用权归属：甲方拥有场地的合法使用权，并有权将场地分租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用场地，但不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守场地的管理规定，合理使用场地设施，爱护场地环境。4.3乙方在租赁期间应自行承担一切经营风险，并保证其经营活动符合我国法律法规及场地的管理规定。4.4乙方在租赁期间产生的税、费等，由乙方自行承担。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。5.2甲方应按照约定向乙方提供场地及相关设施，并保证场地的安全、卫生、舒适。5.3甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的支持与帮助。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议书约定的租金的__________%。6.2如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金为本协议书约定的租金的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.场地使用管理规定6.乙方经营业务报表7.甲方提供的设施清单8.安全生产许可证9.保险公司提供的场地保险单据10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定时间支付租金或相关费用。3.乙方未按约定使用场地，擅自转租或转让。4.乙方未按约定时间支付租金或相关费用。5.乙方经营活动违反法律法规及场地管理规定。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权并将其分租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。6.经营活动：指承租方在场地内开展的各种业务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的噪音扰民。解决办法：乙方应采取有效措施降低噪音，如安装隔音设备，调整经营时间等。2.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：乙方应严格按照约定的经营范围开展业务，如有需要修改，应与甲方协商一致。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。4.问题：场地设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，确保乙方正常使用。5.问题：法律法规或政策变化影响合同履行。解决办法：双方应遵循新的法律法规或政策，必要时重新签订租赁协议。五、所有应用场景：1