贸易园区租赁合同

贸易园区租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有贸易园区的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的贸易园区，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁的贸易园区位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2乙方租赁的贸易园区包括：____________________（具体包括但不限于建筑物、场地、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币______元，租金总计为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离园区，并将租赁场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得随意变更本合同的内容。如确需变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.贸易园区租赁合同2.租赁标的物清单3.租赁场地现状照片4.租赁场地修复标准5.甲方银行账户信息6.乙方营业执照复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的有瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金。3.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的接受方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离园区，并将租赁场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于贸易园区的出