2024墙面租赁协议范本下载

2024墙面租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的墙面租赁资源，乙方愿意租赁该墙面进行广告投放，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁墙面及用途1.1甲方同意将位于__________的墙面租赁给乙方使用。1.2乙方租赁墙面用于广告投放，广告内容应当符合国家法律法规及社会公序良俗。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内的每季度第一个月。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁墙面，不得损坏墙面及附属设施。4.2乙方在使用过程中，如遇到墙面及附属设施损坏，应立即通知甲方进行维修。维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应将墙面及附属设施恢复原状，如有损坏，应按原价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁墙面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.墙面租赁合同

2.租赁墙面位置示意图

3.墙面租赁费用明细表

4.维修费用明细表

5.广告内容审核同意书

6.墙面租赁期满恢复原状确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁墙面，包括但不限于墙面损坏、附属设施不齐全等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、拒付等。

3.乙方使用租赁墙面不符合约定，包括但不限于广告内容违反法律法规及社会公序良俗、损坏墙面及附属设施等。

4.租赁期满后，乙方未将墙面及附属设施恢复原状，或损坏未按原价赔偿。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁墙面资源并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁墙面用于广告投放并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁墙面使用的起始和终止时间。

4.租金：指承租方向出租方支付的墙面租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.墙面租赁期限内，墙面及附属设施损坏怎么办？

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。2.乙方支付租金后，甲方未及时开具发票怎么办？

解决办法：乙方有权要求甲方及时开具发票，如甲方拒绝，乙方可以据此解除合同。3.乙方在使用租赁墙面过程中，发现墙面及附属设施不符合约定的使用要求怎么办？

解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改，如甲方拒绝，乙方可以据此解除合同。4.租赁期满后，乙方未将墙面及附属设施恢复原状怎么办？

解决办法：甲