2024房地产有限责任公司项目转让合同

2024房地产有限责任公司项目转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于：2.乙方是一家具备相应资质和能力的有限责任公司，愿意受让甲方的项目权益；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，特此签订本合同。第一条项目描述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目现状：__________第二条转让权益2.1甲方同意将项目的全部或部分权益转让给乙方，包括但不限于项目的开发权、经营权、收益权等。2.2乙方同意受让甲方的项目权益，并按本合同约定的条款支付转让价款。第三条转让价款3.1本项目的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将项目的相关文件、资料、证照等交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对甲方交付的项目文件、资料、证照等进行验收。4.3如有争议，双方可协商解决；如协商不成，可依法解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2甲方未按本合同约定交付项目文件、资料、证照等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目相关文件

2.项目资料

3.项目证照

4.转让价款支付凭证

5.项目交付验收记录

6.违约金计算公式

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付项目文件、资料、证照等

2.乙方未按约定时间支付转让价款

3.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行

4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行

5.双方在履行合同过程中发生争议，未协商解决三、法律名词及解释：

1.有限责任公司：指股东对公司承担有限责任的公司形式。

2.项目权益：指项目开发权、经营权、收益权等相关权益。

3.转让价款：指乙方支付给甲方的项目权益购买费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付项目文件、资料、证照等。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按违约金计算公式支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，按违约金计算公式支付违约金。3.问题：甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按违约金计算公式支付违约金。4.问题：乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，按违约金计算公式支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议，未协商解决。

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房