2024建设用地土地租赁的合同范本

2024建设用地土地租赁的合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的建设用地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述地块，并按照约定的条件和期限进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地租赁范围和面积1.1本合同租赁的土地位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意。双方续签租赁合同，租赁期限和租金等条件双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列第__________种方式向甲方支付租金：（1）按年支付：乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金，租金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）按月支付：乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金，租金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。乙方如需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理利用土地资源，加强土地保护和生态环境建设，确保土地的可持续利用。4.3乙方应按照相关法律法规和甲方要求，负责土地的日常管理和维修工作。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。（2）协调解决乙方在租赁土地使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁土地。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金，遵守土地使用规定，合理利用土地。（2）按照相关法律法规和甲方要求，负责土地的日常管理和维修工作。（3）不得将租赁土地转租给第三方，不得在租赁土地上进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方__________元整的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：土地位置和边界示意图

2.附件二：租赁土地现状照片

3.附件三：租赁土地使用权证书

4.附件四：乙方经营范围及资质证明文件

5.附件五：租金支付凭证

6.附件六：租赁土地使用规划方案

7.附件七：法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前收回租赁土地

干涉乙方正常经营活动

未按照约定提供必要的支持和服务2.乙方违约行为：

未按时支付租金

改变土地用途未经甲方同意

在租赁土地上进行违法活动

未按照约定管理土地三、法律名词及解释：

1.建设用地使用权：指国家土地所有权人将其土地使用权在一定期限内出让给使用权人，由使用权人支付租金并按照约定的条件使用土地的权利。

2.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间期限。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用土地。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方可以要求支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方改变土地用途未经甲方同意。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提前收回租赁土地。

解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4