2024新门面房买卖合同

2024新门面房买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，门牌号为________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第二条房屋价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家相关法律法规的要求，否则甲方应承担相应责任。第四条保修4.1甲方对房屋的质量和结构提供____个月的保修期，自房屋交付之日起计算。4.2在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行修复。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.收款凭证5.过户费用支付凭证6.房屋保修协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合法律法规要求。2.甲方未能保证房屋的产权清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。3.乙方未能按时支付房款。4.乙方在保修期内未能履行保修义务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.产权清晰：指房屋的产权无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.保修：指甲方对房屋的质量和结构提供一定期限的维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付问题：双方应协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。2.遇到房款支付问题：乙方应按时支付房款，如未能按时支付，应支付违约金。3.遇到房屋质量问题：甲方应在保修期内进行修复，如未能修复，应支付违约金。4.遇到产权纠纷：甲方应承担相应的法律责任，如因甲方原因导致合同无效，甲方应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售门面房，乙方愿意购买门面房。2.甲方是房屋的合法所有者，且房屋产权清晰。3.乙方具备