2024建筑工程包工包料合同范本

2024建筑工程包工包料合同范本合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，愿意将该项目的建筑工程发包给乙方施工，乙方愿意接受该项目的施工任务，并按照双方协商确定的条款进行施工。双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同范围与内容2.1本合同范围包括：建筑工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切与工程有关的任务。2.2乙方应按照本合同约定的条款、工程量和质量要求，完成所有施工工作。第三条合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题，甲方予以支付。3.3乙方应开具符合国家法规的发票，甲方据此进行税务抵扣。第四条工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家建筑工程质量标准和设计文件要求，保证工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完成后由甲方组织，乙方配合。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，重新进行验收。第五条工程进度与保修5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2工程保修期为竣工验收合格之日起两年。保修期内，乙方对工程质量问题予以免费维修。第六条合同的变更与解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的责任。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料采购清单4.施工方案5.工程量清单6.付款凭证7.验收报告8.保修条款9.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，包括但不限于施工现场、施工图纸、材料等。4.乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题。5.乙方未按照合同约定进行工程验收或隐瞒工程质量问题。6.不可抗力因素导致合同无法履行，但未协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指房屋建筑、构筑物及其附属设施的建设活动。2.包工包料：指承包商承担建筑工程的施工任务，并负责材料供应。3.工期：指合同约定的完成工程施工的时间。4.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的综合指标。5.验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的标准和要求。6.保修：指承包商对完成的工程在一定期限内承担质量问题的修复和更换。7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和比例进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订补充协议。5.法律纠纷：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项