2024房屋租赁合同附件

2024房屋租赁合同附件合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：注册地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、卫生、环保等标准，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证出租房屋的所有权和使用权的合法性，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按照甲方要求合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.乙方的身份证明7.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或擅自改变房屋结构和用途。2.甲方干预乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。3.乙方未按约定支付租金和押金。4.乙方擅自改变房屋结构和用途，或转租、转让、抵押本合同项下的房屋。5.乙方利用出租房屋从事违法活动。6.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。7.甲方未按约定维修出租房屋及附属设施，乙方有权解除合同并要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋租赁期间，甲方未按约定提供房屋或改变房屋结构和用途：乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.乙方未按约定支付租金和押金：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方干预乙方正常生活和工作，或随意提高租金：乙方有权解除合同并要求支付违约金。4.乙方擅自改变房屋结构和用途，或转租、转让、抵押本合同项下的房屋：甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付修复费用。5.乙方利用出租房屋从事违法活动：甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.个人