2024客栈经营权出租合同书

2024客栈经营权出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其客栈经营权出租给乙方使用，乙方承租甲方客栈经营权的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条客栈基本信息1.1甲方客栈位于__________（地址），建筑面积约为__________平方米。1.2乙方承租的客栈经营范围包括但不限于：客房出租、餐饮服务、旅游咨询、休闲娱乐等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地，并保证客栈设施的正常运行。第四条经营权限及义务4.1乙方拥有客栈经营权，有权按照合同约定进行经营活动。4.2乙方应按照相关法律法规和甲方要求，办理相关营业执照和经营许可证。4.3乙方应保证客栈的服务质量，遵守行业规范，确保游客的权益。4.4乙方应在经营过程中，注意环境保护，确保客栈周边环境的整洁。第五条维修及保养5.1甲方负责客栈的日常维修及保养，保证客栈设施的正常运行。5.2乙方应合理使用客栈设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离经营场地，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供经营场地或设施的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系人：__________联系人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方客栈所有权证明文件2.乙方营业执照和经营许可证3.客栈设施清单4.租金支付证明文件5.维修保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用客栈设施：未合理使用或故意损坏设施。3.甲方未按约定提供经营场地：未提供合同约定的经营场地或设施。4.未按约定办理相关营业执照和经营许可证：乙方未在规定时间内取得相关证件。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供客栈经营权的一方。2.承租方：指获得客栈经营权的一方。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，督促其支付租金，必要时可依法采取措施。2.乙方未按约定使用客栈设施：要求乙方改正，损坏设施需及时维修，费用由乙方承担。3.甲方未按约定提供经营场地：甲方应及时提供经营场地和设施，否则乙方有权要求赔偿。4.未按约定办理相关营业执照和经营许可证：乙方应依法办理相关证件，否则不得经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有客栈所有权，希望将经营权出租给乙方。2