2024拆迁回迁房屋买卖合同范本

2024拆迁回迁房屋买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权行使的情形。二、购买价格及支付方式2.1双方同意房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。4.3如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.购房款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方无法取得房屋所有权。2.乙方逾期支付购房款。3.甲方未能按约定时间交付房屋。三、法律名词及解释：1.拆迁回迁房屋：指因城市规划、基础设施建设等原因，由政府组织实施拆迁，并根据相关政策规定，对被拆迁人进行补偿安置的房屋。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买房屋的费用。3.过户：指将房屋所有权由甲方转移至乙方的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：如遇房屋权属纠纷，应及时寻求法律途径解决，必要时咨询专业律师。2.逾期付款：如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.交付及过户问题：如甲方未能按约定时间交付房屋或过户手续出现问题，应及时沟通协商，寻求解决方案。五、所有应用场景：本合同适用于拆迁回迁房屋的买卖交易，