2024房屋土地转让协议书范本

2024房屋土地转让协议书范本合同编号：__________房屋土地转让协议书转让方：1.名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1本协议所指的转让标的为转让方拥有的位于__________的房屋所有权及土地使用权。1.2转让标的所有权及土地使用权的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________（2）土地使用权证号：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）土地面积：__________平方米（5）土地用途：__________第二条转让价格2.1转让方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将转让标的全部权益转让给受让方。2.2上述转让价格包括但不限于转让标的所有权及土地使用权的一切权益。第三条付款方式及时间3.1受让方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向转让方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。3.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）支付给转让方。3.3转让方在收到全部款项后，应向受让方交付转让标的的所有权及土地使用权的相关证件。第四条转让手续4.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助受让方办理转让标的的所有权及土地使用权过户手续。4.2转让方应提供必要的文件和证明材料，以便受让方顺利完成过户手续。4.3受让方应承担转让标的过户所涉及的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2转让方延迟交付转让标的的所有权及土地使用权的相关证件，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3受让方延迟支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为延迟支付部分的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式肆份，转让方、受让方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.转让方营业执照复印件2.受让方营业执照复印件3.转让方法定代表人身份证明复印件4.受让方法定代表人身份证明复印件5.转让标的所有权证复印件6.土地使用权证复印件7.房屋面积测量报告8.土地用途证明文件9.付款凭证复印件10.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方延迟交付转让标的所有权及土地使用权的相关证件，属于违约行为。2.受让方延迟支付转让价格，属于违约行为。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有转让标的所有权及土地使用权的一方。2.受让方：指接受转让标的所有权及土地使用权的一方。3.转让标的：指转让方拥有的位于特定地点的房屋所有权及土地使用权。4.定金：指受让方在签订本协议之日起一定工作日内支付给转让方的一定金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方延迟交付转让标的所有权及土地使用权的相关证件：解决办法：受让方有权要求转让方支付违约金，并有权要求延长过户手续办理时间。2.受让方延迟支付转让价格：解决办法：转让方有权要求受让方支付违约金，并有权要求受让方在规定时间内履行付款义务。3.转让手续办理过程中遇到问题：解决办法：转让方应积极协助受让方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料，确保过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.房屋所有权及土地使用权转