2024房屋中介售房委托书范本

2024房屋中介售房委托书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行销售的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________1.5甲方持有房产证和土地使用权证，且权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、委托事项2.1乙方作为甲方的独家房地产经纪人，全权代表甲方办理房屋销售事宜。2.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低售价，在最短时间内将房屋销售出去。2.3乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。三、费用及支付3.1乙方在完成房屋销售后，应向甲方支付约定的佣金。佣金金额为房屋成交价的__________%。3.2乙方应在房屋交易完成后__________日内，向甲方支付佣金。3.3如有其他费用发生，由甲方承担。四、期限及解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。4.2在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应向乙方支付人民币__________元的违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方在履行合同过程中，如出现违法行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房产证复印件6.身份证复印件7.授权委托书8.佣金支付凭证9.房屋买卖合同范本10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋权属证明、身份证明等必要文件，导致合同无法履行。2.甲方未按照合同约定履行支付佣金义务。3.乙方未按照合同约定完成销售任务。4.乙方在履行合同过程中，出现违法行为，造成甲方损失。5.双方在合同履行过程中发生争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，本合同的委托方。2.乙方：指房地产经纪人，本合同的受托方。3.房产证：指《房屋所有权证》，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.土地使用权证：指《土地使用权证》，证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。5.佣金：指乙方完成房屋销售后，甲方支付给乙方的报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供必要文件：乙方应催促甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未支付佣金：乙方有权向甲方追讨佣金，如甲方仍不支付，可以向法院提起诉讼。4.乙方出现违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售房屋，但缺乏销售经验和资源。2.甲方需要专业的房地产经纪人来协助销售房屋。3.甲方对房地