2024房地产股权转让协议简单范本

2024房地产股权转让协议简单范本合同编号：__________房地产股权转让协议一、转让方信息1.2转让方注册地址：__________1.3转让方法定代表人：__________1.4转让方营业执照注册号：__________二、受让方信息2.2受让方注册地址：__________2.3受让方法定代表人：__________2.4受让方营业执照注册号：__________三、股权转让3.2股权转让的标的公司名称：__________3.3股权转让的标的公司注册地址：__________3.4股权转让的标的公司法定代表人：__________3.5股权转让的标的公司营业执照注册号：__________3.6股权转让的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.7股权转让的付款方式如下：（1）受让方在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币__________元整作为定金。（2）受让方在本协议签订之日起____个月内，向转让方支付剩余的股权转让款。3.8股权转让的交割事项如下：（1）转让方应协助受让方办理股权转让相关的工商变更登记手续。（2）股权转让完成后，受让方应按照标的公司章程规定，履行股东权利和义务。四、陈述与保证4.1转让方保证其持有的股权为合法、有效且具有完全处置权。4.2受让方保证其具备支付股权转让款的能力。4.3双方均应遵守相关法律法规，如实提供相关信息，不得有欺诈、隐瞒等行为。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若受让方未按照约定支付定金或股权转让款，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.转让方和受让方的营业执照复印件

2.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

3.股权转让的标的公司章程

4.股权转让的工商变更登记申请表

5.股权转让款支付凭证

6.股权转让协议的签字盖章页二、违约行为及认定：

1.转让方违反协议约定，未能提供合法、有效的股权或未能协助受让方完成工商变更登记手续，视为违约。

2.受让方未能按照约定支付定金或股权转让款，视为违约。

3.双方如有其他违反协议约定的行为，导致协议无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.股权转让：指转让方将其在标的公司中所持有的股权部分或全部转让给受让方的行为。

2.定金：指受让方在本协议签订之日起一定工作日内向转让方支付的一定金额的款项，作为履行协议的保证。

3.工商变更登记：指将股权转让事项在工商行政管理部门进行登记，使受让方成为标的公司的新股东。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为所造成的直接经济损失的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权权属纠纷：应通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，请求确认股权权属。

2.遇到受让方支付能力问题：可以要求受让方提供担保，或者分期支付股权转让款。

3.遇到工商变更登记问题：可以咨询专业律师或工商行政管理部门，按照相关规定和要求提交资料，完成登记。五、所有应用场景：

1.房地产开发商之间的股权转让