2024房屋建筑施工总承包合同

2024房屋建筑施工总承包合同合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并希望由乙方承担该项目的施工总承包工作；乙方具有施工总承包的资质和能力，愿意承担该项目的施工总承包工作。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1合同总价：__________2.2合同价格的调整：__________2.3预付款：__________2.4工程进度款：__________2.5质量保证金：__________三、合同履行3.1乙方的义务：__________3.2甲方的义务：__________3.3工程进度：__________3.4工程质量：__________3.5安全生产：__________四、合同的变更和解除4.1合同的变更：__________4.2合同的解除：__________五、违约责任5.1甲方的违约责任：__________5.2乙方的违约责任：__________六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工组织设计3.施工方案4.工程量清单5.材料和设备的技术规格和标准6.安全生产管理制度7.质量保证措施8.付款凭证和工程进度报告9.变更订单10.解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供施工场地和施工条件未按约定时间支付预付款和工程进度款未按约定提供施工所需的设计图纸和技术文件未按约定要求进行工程质量检查和验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不符合约定标准的材料和设备未按约定进行安全生产管理未按约定提供工程进度报告和付款凭证三、法律名词及解释：1.施工总承包：指甲方将房屋建筑项目的施工任务整体委托给乙方承担的行为。2.工程设计图纸：指用于指导施工的图纸和技术文件，包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工组织设计：指为实现工程目标而制定的施工方案、施工进度计划、施工工艺等。4.工程量清单：指列出工程所需各项工程量的清单，包括工程名称、工程量、工程单价等。5.质量保证金：指为确保工程质量，由乙方按合同约定比例收取的一定金额的保证金。6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和设备安全的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、甲方提供施工条件不及时等解决办法：调整施工计划、协商顺延工期2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、使用的材料和设备不符合标准等解决办法：要求乙方及时整改、进行质量检查和验收3.付款纠纷：原因：甲方未按约定时间支付工程进度款解决办法：协商解决、提供付款凭证和工程进度报告4.变更订单：原因：甲方要求增加或减少工程内容解决办法：签订变更订单，明确变更内容和金额5.合同解除：原因：双方协商一致或违约行为解决办法：签订解除合同协议，明确解除原因和责任划分五、所有应用场景：1.甲方为房屋建筑项目的业主，拥有项目所有权和决定权2.乙方具有施工总承包资质和能力3.双方协商一致，签订施工总承包合同4.乙方按照合同约定完成施工任务5.甲方按照合同